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Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,55 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 12095

820 €

par mois charges comprises

58 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.55 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Les Victoires
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Description

ATTYPIQUE ! Montez à bord, de ce très joli 2 pièce, plein de charme situé en dernier étage avec terrasse très spacieuse disposant d'une vue imprenable et dégagée. Vous profiterez d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau bien pensée. le tout sans travaux à prévoir.
Une cave complète le bien.

Le quartier combine praticité et cadre de vie agréable : plusieurs arrêts de bus (lignes 4a, 4, 50 et N3) se trouvent à quelques minutes à pied, assurant une bonne desserte des axes urbains. Un supermarché à 4minutes à pied facilite votre quotidien, et les rues alentour regorgent de cafés et de restaurants.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 38,6 m2
  • Surface habitable : 38,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 461,24 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 354,80 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 106,44 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3109kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 30/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1070,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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