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maison à vendre 4 pièces - 85,14 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 11288

320 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 4 pièces - 85.14 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Les Victoires
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Description

STRASBOURG - Montagne verte

Dans un secteur très calme et recherché, à 3 minutes à pied du tramway et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison à rafraichir.

Dotée de 85m² habitable et idéalement agencée, vous y trouverez notamment un double salon-séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres et un sous-sol complet.

Aussi, profitez des journées ensoleillées dans votre JARDIN ou sur votre grande terrasse.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,1 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Surface terrain : 319 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Salle à manger (10,0 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • palier (3,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Bonne
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Tramway : 300 m
  • Bus : 50 m
  • Commerces : 50 m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)428135kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 135

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840,0 € et 3900,0 € pour 2021

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