Lingolsheim : focus sur l'Eco-quartier Les Tanneries
Commune de 18 324 habitants, Lingolsheim est implantée dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est. Nichée à 15 minutes de route à l’ouest de Strasbourg, Lingolsheim conjugue dynamisme urbain et quiétude de cadre de vie. Focus sur l’Eco-quartier Les Tanneries avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Etoile.
Lingolsheim : qu’est-ce qu’un « Eco-quartier » ?
Initiée en 2009, la démarche « Eco-quartier » relève de l’application de la loi Grenelle 2 dans le cadre du Plan « Ville durable ». Objectif ? Asseoir de nouvelles bases en matière de conception, construction et gestion de la ville pour tendre vers un environnement urbain durable. Comment ? En sensibilisant et outillant les porteurs de projets, à l’appui d’un référentiel fondé sur 20 engagements couvrant 4 dimensions : démarche et processus, cadre de vie et usages, développement territorial, environnement et climat. Ce référentiel transposable et évolutif forge un socle d’exigences fondamentales.
Quid de la labellisation « Eco-quartier » ? Processus décliné en 4 étapes successives, en écho au différents stades du projet -engagement, mise en chantier, livraison du projet et amélioration continue participative-, l’obtention du label « Eco-quartier » valorise les réalisations de quartiers respectueuses des principes du développement durable et adaptées aux caractéristiques des territoires. Chaque dossier de candidature est examiné par 2 experts désignés par la Direction Générale de l'Aménagement, du Logement et de la Nature, et suivi d’une visite sur site. L’attribution du label est prononcée par une commission partenariale régionale puis nationale.
Lingolsheim : l’Eco-quartier Les Tanneries, localisation et atouts de ce quartier revitalisé
L’Eco-quartier Les Tanneries est implanté au nord-est de Lingolsheim. Il est bordé à l’ouest par le Parc Club des Tanneries -espace arboré et lieu d'activités modernisé-, au sud par l'Ostwaldergraben -rivière en cours de revégétalisation-, à l'est par la voie ferrée reliant Strasbourg à Mulhouse et au nord par le quartier strasbourgeois de la Montagne Verte.
Etendu sur 13 hectares, l’Eco-quartier Les Tanneries redonne vie à un site autrefois dévolu à l’activité industrielle. Doté de 1100 logements construits au sein d’immeubles collectifs, il héberge un système de chaufferie alimentant les deux Eco-quartiers Les Tanneries et Les Rives du Bohrie.
Structuré sur le principe de l’îlot ouvert, il abrite un cadre paysager organisé selon un espace linéaire nord-sud. Cette ossature végétale s’étoffe dans la partie centrale du quartier, formant un « cœur vert », dédiée à l’accueil d’un parc. La logique propre à la démarche d’Eco-quartier limite le rôle de la voiture au profit de modes de déplacements doux, favorables à la qualité de l’air comme à la tranquillité des riverains. Chemins piétonniers, pistes cyclables, voies de circulation mixtes ou réservées aux bus mailleront progressivement l’Eco-quartier Les Tanneries. Equipements publics, commerces et services de proximité agrémenteront à terme le quartier pour un quotidien facile à vivre.
Lingolsheim : l’Eco-quartier Les Tanneries, quoi de neuf ?
Depuis le 16 décembre 2019, l’offre de transports se densifie au sein de l’Eco-quartier Les Tanneries avec la mise à disposition d’une nouvelle ligne de bus -45- reliant la gare de Roethig à l’arrêt Lingolsheim Alouettes, point de jonction avec le tramway et les lignes de bus 1, 12 et 22. Cette navette dessert 8 arrêts toutes les demi-heures, du lundi au samedi -excepté les jours fériés-, entre 6h45 et 19h45, avec des horaires aménagés aux heures de pointe optimisant les correspondances à Roethig Gare, desservie par des trains en provenance ou en direction de Strasbourg (illustration copyright : Ville de Lingolsheim).
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Parlons de vous, parlons biens.