Toutes les actualités immobilières de LINGOLSHEIM par CENTURY 21 Les Victoires

Lingolsheim est une ville alsacienne, située à quelques kilomètres de Strasbourg et membre de l’Eurométropole. C’est une cité dynamique, riche en infrastructures pour la famille, le lieu idéal pour investir à proximité de Strasbourg. C’est pourquoi, votre agence CENTURY 21 Les Victoires, 2 rue du Général Leclerc, vous présente le marché immobilier à Lingolsheim.

Le dispositif Pinel, qui a longtemps soutenu l’investissement locatif en France, tire sa révérence à la fin de l’année 2024. Instauré en 2014, ce mécanisme de défiscalisation a permis de dynamiser la construction de logements neufs dans les zones tendues tout en offrant des avantages fiscaux attractifs aux investisseurs. Le ...

La période de Noël, traditionnellement plus calme pour le marché immobilier, se transforme progressivement en opportunité stratégique. Entre offres promotionnelles, réflexion familiale sur les projets et préparation pour l’année suivante, décembre 2024 offre un contexte unique pour les acteurs du secteur. Les agences s’adaptent au thème de NoëlPour capter l’attention ...

À partir du 1er janvier 2025, les diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 31 juillet 2021 ne seront plus valables. Vous devrez donc les refaire en cas de mise en vente ou de location, et peut-être obtenir une autre note aux lourdes conséquences. ...

Dès janvier 2025 une réforme clé pour le logement sur le territoire français Cette semaine, une mesure majeure pour le marché immobilier a été annoncée : à partir de janvier 2025, les maisons neuves redeviendront éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sur tout le territoire français. Ce dispositif, réservé ...

Si vous avez un projet de vente, n'hésitez pas à contacter notre agence Century21 Les Victoires au 03.88.30.88.30.

L'organisme spécialisé dans la data immobilière Pricehubble estime que l'encadrement des loyers n'a pas drastiquement réduit le nombre de biens disponibles à la location. L'encadrement des loyers ne fait pas l'unanimité. Ses opposants affirment clairement qu'il est l'une des causes de l'effondrement du volume de biens à louer. Cependant, une ...

Chers lecteurs, Si vous réalisez des travaux, n’oubliez pas les démarches à faire auprès des Impôts ! Déclarations obligatoires après des travaux ou une construction Les travaux, qu’il s’agisse d’une nouvelle construction ou de modifications sur une construction existante, doivent être déclarés aux Impôts une fois le chantier terminé, en ...

Les crédits immobiliers sur 15 ans sont-ils plus avantageux que sur 20 ans ? En octobre, alors que les taux d’intérêt continuent de baisser, une particularité attire l’attention : le taux d’usure, c’est-à-dire le taux maximal auquel les banques peuvent prêter, est sensiblement plus faible pour les crédits de durée ...

Cette semaine en Alsace, le marché immobilier fait face à des défis majeurs. Bien que les taux d'intérêt aient légèrement baissé en 2024, après une hausse significative en 2022 et 2023, ils restent encore élevés par rapport aux niveaux historiques. Cela impacte fortement les acheteurs, notamment les primo-accédants, qui peinent ...

Vous avez pris le temps de la réflexion cet été et votre décision est prise! il est temps de mettre en vente votre bien immobilier dans les meilleures conditions. Pour réussir votre vente, il est crucial d’adopter une stratégie claire en matière de prix, de préparer soigneusement votre dossier et ...

Rentrée immobilière 2024 : Quels sont les défis du marché immobilier en septembre ? La rentrée immobilière de septembre 2024 s'annonce sous le signe de l'incertitude. Entre la hausse des taux de prêt, l'évolution des prix de l'immobilier et les villes les plus prisées par les investisseurs, le marché immobilier ...

Travaux bruyants, déchets verts, musique amplifiée, barbecues,… Voici quelques règles pour passer un été respectueux du vivre ensemble.

Vous souhaitez vendre votre bien et vous vous demandez ce que peut vous apporter un professionnel ? Signer un mandat confiance avec notre agence immobilière Century 21 vous procure de nombreux avantages. Grâce à notre connaissance parfaite du marché local vous pouvez plus sereinement vendre votre bien et surtout le céder au bon prix et plus rapidement que si vous vous occupiez seul de la vente !

Depuis 2017 et sa première participation au Tour de France, CENTURY 21 a étendu sa présence dans l’univers du cyclisme pour en devenir aujourd’hui un acteur référent. En effet, CENTURY 21 est devenu Fournisseur officiel du Tour de France femmes avec Zwift en 2022 avant de s’associer l’année suivante au Prix de la Combativité, désormais baptisé « Prix Century 21 de la Combativité », sur plusieurs courses prestigieuses

La rentrée approche : vous avez peut-être besoin de trouver un appartement étudiant ou tout simplement de réduire votre budget logement. Avez-vous pensé à la colocation ? Cette solution présente de nombreux avantages.

La loi Pinel fêtera en le 18 juin 2024 ses 10 ans. La loi Pinel relative à l’artisanat, au commerce et aux très petites entreprises est venue bouleverser le cadre juridique des baux commerciaux. Jusqu’à cette date, un certain flou régnait sur les contrats de location portant sur des locaux immobiliers accueillant des activités commerciales, artisanales ou industrielles. La loi Pinel est venue remédier à ce manque de clarté pour sécuriser les relations entre bailleurs et locataires, tout en apportant de la souplesse et en préservant le principe de libre négociation. Retour sur les grandes avancées de la loi Pinel relatives aux baux commerciaux.

Lancer un projet immobilier est une démarche stimulante mais également complexe, qui requiert une préparation minutieuse et une compréhension des différentes étapes impliquées. Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur expérimenté, un processus structuré est essentiel pour la réussite de votre projet immobilier. Il est important de suivre point par point chaque étape pour que votre projet immobilier se déroule dans les meilleures conditions

Résiliation de bail, préavis à effectuer, un locataire qui veut déménager de votre bien locatif doit respecter un certain nombre de conditions. Parmi celles-ci, l'établissement d'un constat d'état des lieux de sortie est une étape importante. Mais que faire si votre locataire refuse d'y participer ? On vous explique.

Depuis le 1er avril 2024, les conditions d'éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ) ont été modifiées dans le but de favoriser l'accession à la propriété pour davantage de primo-accédants. Mais quels sont les critères à remplir pour bénéficier de ce prêt ? Analysons de plus près les nouvelles modalités du PTZ.