L'assouplissement des conditions d'éligibilité du prêt à taux zéro

Des plafonds de revenus revalorisés

 Le PTZ, un prêt sans intérêt, peut couvrir jusqu'à 40 % du coût d'une acquisition immobilière. C'est un réel soutien financier qui réduit l'apport personnel requis et les mensualités du prêt immobilier. Toutefois, pour en bénéficier, il est impératif de respecter des critères de revenus et de localisation du bien.

Le plafond de revenus annuels a été augmenté à 49 000 euros, soit une hausse de 32 % par rapport à l'année précédente. Cela signifie que de plus en plus de ménages ont désormais la possibilité de bénéficier de ce prêt sans taux d'intérêt.

Le plafond de revenus annuels a été augmenté à 49 000 euros, soit une hausse de 32 % par rapport à l'année précédente. Cela signifie que de plus en plus de ménages ont désormais la possibilité de bénéficier de ce prêt sans taux d'intérêt.

Un recentrage sur les zones tendues

Le PTZ se recentre désormais sur les zones où l'offre de logements est limitée, à savoir les zones A, A bis et B1 définies par le zonage Pinel. Cette décision vise à concentrer l'aide dans les régions où la demande est la plus forte et où les prix de l'immobilier sont les plus élevés.

Le PTZ pour les biens anciens

L'une des principales évolutions du PTZ en 2024 est son extension aux biens anciens nécessitant des travaux de rénovation énergétique. Cette décision a pour objectif de stimuler la réhabilitation du parc immobilier ancien et d'offrir une opportunité d'accès à la propriété aux primo-accédants.

Dans le cas des biens neufs, le PTZ est disponible uniquement pour l'acquisition d'un appartement situé dans les zones A, A bis ou B1. De plus, il n'est plus possible de financer l'installation d'un système de chauffage fonctionnant aux énergies fossiles avec un PTZ.