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Appartement F3 à louer 3 pièces - 68,64 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 11748

950 €

par mois charges comprises

47 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 68.64 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Les Victoires
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Description

A proximité directe du Tram, des commerces, des pistes cyclables et d'un PARC PRIVE à la copropriété, venez découvrir ce 3 pièces au 3ème et DERNIER ETAGE et en TRES BON ETAT, proposé en location MEUBLEE

Doté de 68m2, vous y trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse, une cuisine américaine toute équipée donnant sur un espace salle à manger, une salle de bains avec douche à l'italienne, deux chambres et un balcon ; le tout aménagé et décoré avec goût.

A votre disposition, un grenier à l'étage du dessus.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 68,6 m2
  • Surface habitable : 68,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine américaine (19,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Au vert

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bonne
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 860 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 21 juillet 2025
  • Charges de copropriété : 87,9 €
  • Honoraires charge locataire : 686,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 480,48 €
    • Etablissement état des lieux : 205,92 €
  • Dépôt de garantie : 1720 €

À proximité

  • Tramway : 300m
  • Pistes : 350m
  • Commerces : 150m
  • Ecole : 50m
  • Parc : 10m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23450kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 16/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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