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Maison à vendre 8 pièces - 150 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 11785

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
495 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 150.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Les Victoires
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Description

STRASBOURG - Rare à la vente !

Dans le charmant secteur du ROETHIG, venez découvrir cette belle demeure des années 1930 d'une surface de 154 m² au sol dont 143m² habitable avec 5 chambres et sur une parcelle de 4,52 ares.

Au RDC, vous y trouverez: une entrée, un toilette indépendant, un double salon-séjour spacieux et lumineux avec son bow-window et parquet d'origine, une cuisine aménagée équipée donnant sur une véranda et descente sur le JARDIN.

Au 1er étage: 3 chambres dont une parentale avec dressing et un balcon et une grande salle de bains avec baignoire et douche.

Au 2ème étage: 1 salon-bureau, 2 chambres et une salle d'eau.

Aussi, profitez d'un sous-sol complet, d'une POMPE A CHALEUR air-eau récente, d'une grande cour pour stationnement et des journées ensoleillées dans votre JARDIN.



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Vue globale

  • Surface totale : 154,2 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 452 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (31,1 m2)
    • Cuisine (19,1 m2)
    • Entrée (6,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Couloir (7,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Bureau (12,4 m2)
    • Chambre 4 (5,8 m2)
    • Chambre 5 (5,8 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Façade : Bonne
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

À proximité

  • Bus : 50m
  • Gare : 900m
  • Commerces : 1km
  • Ecole : 700m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940,0 € et 2690,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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