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Maison à vendre 10 pièces - 650 m2 LINGOLSHEIM - 67

Ref : 11898

756 000 €

  • Honoraires charge vendeur
504 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 10 pièces - 650.0 m2 - LINGOLSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Les Victoires
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Description

LINGOLSHEIM - TRES RARE A LA VENTE

Ensemble de granges à fort potentiel 1500 m² aménageables sur 17 ares en plein cœur de la ville !

Au cœur de Lingolsheim, dans un environnement recherché et à proximité immédiate des commodités, découvrez un ensemble de belles granges offrant 500 m² de plateau par niveau sur 3 niveaux potentiels, soit environ 1 500 m² aménageables.

Implanté sur une parcelle de 17 ares, le bien offre un potentiel exceptionnel pour une opération de transformation :

- Création de logements (appartements, lofts, coliving, résidence spécifique)

- Réhabilitation patrimoniale avec cachet architectural

- Division en lots avec jardins privatifs

- Stationnements aisément intégrables sur la parcelle

Opportunité fiscale Dispositif Jean Brun

L'opération peut s'inscrire dans le cadre du nouveau dispositif Jean Brun, permettant d'optimiser significativement la fiscalité dans le cadre d'un projet locatif réhabilité.

Une opportunité stratégique pour investisseur averti, marchand de biens ou promoteur souhaitant réaliser une opération à forte valeur ajoutée.

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Vue globale

  • Surface totale : 650 m2
  • Surface habitable : 650 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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