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Appartement F2 à louer 2 pièces - 53,60 m2 LINGOLSHEIM - 67

Ref : 11920

788,54 €

par mois charges comprises

57 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 53.6 m2 - LINGOLSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Les Victoires
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Description

Dans le quartier des Tanneries, au 7ème étage d'un immeuble très bien tenu, vous serez séduit par ce joli 2 pièces MEUBLE.

Il se compose dans une première partie, d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec accès au balcon très ensoleillé, et d'une cuisine ouverte disposant de nombreux rangements et de tout l'électroménager nécessaire (four, plaque, hotte, lave-vaisselle).
La partie nuit est indépendante et se compose d'un dégagement, d'un débarras aménagé, d'une chambre et d'une grande salle de bains équipée d'une machine à laver.

A votre disposition, au sous-sol de l'immeuble, un box fermé.
La copropriété dispose également d'un grand local à vélos sécurisé.

A 50 mètres du BUS (ligne 45 - arrêt "Maria Callas")

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 53,6 m2
  • Surface habitable : 53,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour-Cuisine (28,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Rangement (2,2 m2)
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol urbain
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 642,48 € par mois
  • Provision pour charges : 146,06 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 536 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 375,20 €
    • Etablissement état des lieux : 160,80 €
  • Dépôt de garantie : 1284 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11525kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 19/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 357,0 € et 357,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

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