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Appartement F2 à louer 2 pièces - 49 m2 LINGOLSHEIM - 67

Ref : 11933

700 €

par mois charges comprises

57 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49.0 m2 - LINGOLSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Les Victoires
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Description

Découvrez ce joli 2 pièces idéalement situé à LINGOLSHEIM, et parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble très bien tenu, vous profiterez d'un bel espace de vie, rénové et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC, d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour avec accès balcon, et d'une chambre très spacieuse !

Idéalement placé, l'appartement bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les transports : à seulement 3 minutes à pied, rejoignez la Gare de Strasbourg-Roethig ; les lignes C1 et 13 sont quant à elles accessibles en moins de 6 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements.
A noter, bon nombres de commerces de proximité, non loin du bien.

A votre disposition, une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bonne
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Provision pour charges : 170 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 588 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 441 €
    • Etablissement état des lieux : 147 €
  • Dépôt de garantie : 530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30065kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 08/04/2026

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