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Appartement Local à louer 4 pièces - 97,70 m2 LINGOLSHEIM - 67

Ref : 11987

1 437 €

par mois charges comprises

57 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement Local à louer - 4 pièces - 97.7 m2 - LINGOLSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Les Victoires
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Description

Local commercial à louer AU COEUR DE LINGOLSHEIM, libre de toute occupation ! D'une surface de près de 97.70m², réparti sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une surface de 27m² avec belles vitrine, rendant le tout très lumineux.
Au sous-sol, vous bénéficierez de 70m² de réserve.
A votre disposition également, 2 emplacements de parking.

FONDS DE COMMERCE A CREER !
Tous commerces sauf restauration.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,7 m2
  • Surface habitable : 97,7 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1957

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1367 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : L'appartement a été refait à neuf. Très bon état.
  • Travaux à prévoir : Néant
  • Libre le : 12 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 2460,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 2167,50 €
    • Etablissement état des lieux : 293,10 €
  • Dépôt de garantie : 2734 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21045kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 16/06/2025

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