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Appartement F2 Bis à louer 3 pièces - 67,31 m2 LINGOLSHEIM - 67

Ref : 12018

815,52 €

par mois charges comprises

57 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 bis à louer - 3 pièces - 67.31 m2 - LINGOLSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Les Victoires
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Description

Tout à côté du Tram, en étage d'un immeuble bien tenu, venez découvrir ce lumineux 2/3 pièces de près de 70 m².
Il se compose d'une entrée avec rangements et cagibi aménagé (possibilité d'y installer sa machine à laver et son sèche-linge), d'une cuisine indépendante, équipée et très bien aménagée ouvrant sur un très grand balcon. Ce dernier est accessible par toutes les pièces de l'appartement et donne sur la verdure. Le séjour est fonctionnel et dispose d'un coin bureau. La chambre est quant à elle spacieuse et évidemment lumineuse.
La salle d'eau très pratique, et les WC sont séparés.
A votre disposition, une cave et un emplacement extérieur privatif avec accès sécurisé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,0 m2
  • Surface habitable : 67,3 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • débarras (2,5 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Au vert

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Bonne
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 565,52 € par mois
  • Provision pour charges : 250 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Répartiteurs de chaleur Compteur d'eau chaude et froide Clapet anti-retour Accès pour les personnes à mobilité réduite
  • Libre le : 20 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 673,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 471,17 €
    • Etablissement état des lieux : 201,93 €
  • Dépôt de garantie : 565,52 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21647kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 26/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1118,0 € et 1118,0 €, indexées à l'année 2017 (abonnements compris).

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