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Appartement F3 à louer 3 pièces - 69,57 m2 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 67

Ref : 12020

980 €

par mois charges comprises

57 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 69.57 m2 - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 67 - ALSACE - Century 21 Les Victoires
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Description

COUP DE COEUR ! Au dernier étage, d'un immeuble calme et bien tenu, tombez sous le charme de ce très joli 3 pièces, très bien conçu. Il se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux avec accès loggia, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur) ; les WC sont séparés. Vous aurez également à disposition 2 belles chambres, et une salle de bains fonctionnelle.
Cave au sous-sol.

A proximité des commodités, notamment des transports en commun :
- BUS à 2 minutes (ligne C4 - arrêt "Chateaubriand" ou "Parc Malraux")
- TRAM à 5 minutes (ligne A - arrêt "Parc Malraux")

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,6 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Loggia (4,0 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
  • Année construction : 1987

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 870 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 695,70 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 486,99 €
    • Etablissement état des lieux : 208,71 €
  • Dépôt de garantie : 870 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24048kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 16/06/2026

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