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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38 m2 ITTENHEIM - 67

Ref : 12069

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
518 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.0 m2 - ITTENHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Les Victoires
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Description

ITTENHEIM - Opportunité !

Au cœur du charmant village d'Ittenheim, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 38m².

Actuellement loué 500€ Hors charges, il offre une opportunité d'investissement avec une rentabilité de plus de 6% brut.

Aussi, il pourra constituer votre résidence principale à moyen terme car le locataire à un projet de départ.

Cela pourra également vous permettre de rafraichir le bien afin de le remettre en location à un prix supérieur.

Vous bénéficierez également d'une cave privative.




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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (19,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Surface cave : 2,6 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur

À savoir

  • Charges / mois : 35 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24448kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 19/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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