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Appartement F2 à louer 2 pièces - 37,64 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 12110

648,80 €

par mois charges comprises

58 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.64 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Les Victoires
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Description

Dans un secteur résidentiel, calme, à proximité de la frontière allemande, venez découvrir ce charmant 2 pièces, plein d'atouts.
Au 4ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble bien tenu, l'appartement est avant tout fonctionnel et se compose d'une entrée avec rangements, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse. La cuisine, indépendante et spacieuse et elle aussi très lumineuse. Salle de bains avec WC.

Non loin du Tram D et des commerces de proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,5 m2
  • Surface habitable : 37,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Séjour (8,8 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 582,57 € par mois
  • Provision pour charges : 66,23 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 479,05 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 368,50 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 110,55 € TTC
  • Dépôt de garantie : 582 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1060,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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