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Appartement F4 à louer 4 pièces - 85,31 m2 LINGOLSHEIM - 67

Ref : 12139

1 180 €

par mois charges comprises

58 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 85.31 m2 - LINGOLSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Les Victoires
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Description

Dans une petite allée au cœur des Tanneries, au premier étage d'un immeuble bien tenu, venez découvrir cet appartement 4 pièces plein de surprises.
L'entrée dispose d'un placard, et d'un cagibi très pratique, en plus d'une chambre parentale. Vous accédez ensuite dans une belle pièce de vie, lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et intégralement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur) ouvrant, sur une terrasse et un très beau jardin arboré de 112m². L'espace nuit est quant à lui indépendant et se compose de 2 chambres, d'une salle bains lumineuse et de WC séparés.
Vous profiterez également de 2 emplacements de parkings privatifs sécurisés.

Côté environnement, l'appartement s'adresse particulièrement aux familles ou aux personnes recherchant la proximité d'établissements scolaires : plusieurs écoles primaires et éléments scolaires se trouvent à quelques minutes à pied. On trouve aussi des commerces de proximité à distance de marche, et les transports en commun, tel que le bus 45 (ou C1, un peu éloigné) et le tram B.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,3 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,7 m2)
    • Cagibi (2,9 m2)
    • Séjour-Cuisine (26,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 décembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 853,10 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 597,17 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 255,93 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)795kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4,80

Date du DPE : 05/06/2024

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