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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m2 ECKBOLSHEIM - 67

Ref : 12148

139 900 €

  • Honoraires charge vendeur
528 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - ECKBOLSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Les Victoires
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Description

ECKBOLSHEIM RARE À LA VENTE !

À seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Octroi (ligne F), découvrez ce superbe appartement 2 pièces en DUPLEX, offrant 43,07 m² au sol, dont 37,24 m² habitables.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété construite en 1800, bénéficiant d'un syndic bénévole, vous profiterez de très faibles charges à hauteur de 25 € par mois !

Un appartement en BON ÉTAT GÉNÉRAL, aux beaux volumes et prêt à vous accueillir !

Au premier niveau, vous découvrirez un agréable séjour de 14 m², une cuisine, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une magnifique chambre chaleureuse et spacieuse bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et d'une mezzanine.

Situé dans un environnement recherché, cet appartement profite d'un emplacement privilégié, avec le tram F et plusieurs lignes de bus à proximité. Écoles, commerces, équipements sportifs et espaces verts sont également rapidement accessibles.

AU PLUS RAPIDE !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,0 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (13,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine
    • WC
  • Année construction : 1800

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Bonne

À savoir

  • Taxe foncière : 486 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2308kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/11/2026

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