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appartement à louer 3 pièces - 46,31 m2 LINGOLSHEIM - 67

Ref : 10786

877 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 46.31 m2 - LINGOLSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Les Victoires
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Description

Découvrez cet appartement 3 pièces de 66m² au sol (46m² habitable) avec prestations rares à la location. Idéalement situé à LINGOLSHEIM, il offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui cherchent confort et bels espaces extérieurs. Situé au 1er étage d'une maison bi-famille, cet appartement est parfait pour une personne seule, un couple, voir, une petite famille. Vous y profiterez d'un bel espace de vie, bien aménagé, mais surtout d'un magnifique jardin.
A votre disposition également, de grands espaces de rangement et stockage, ainsi qu'un parking privatif.

La proximité avec les transports est aussi un atout majeur; à seulement quelques minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Cité Russi sur la ligne C1, facilitant vos déplacements vers le centre de Lingolsheim et au-delà. De plus, la gare de Lingolsheim est à 500 mètres, rendant l'accès à Strasbourg et aux environs aisé et rapide.

L'appartement est entouré de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable: commerces, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, et bureaux de poste. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles à quelques minutes, offrant des espaces verts pour se détendre et s'évader.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,3 m2
  • Surface habitable : 46,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (3,4 m2)
    • Entrée (1,8 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Séjour (12,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Autre (2,4 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 827 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 avril 2024
  • Honoraires charge locataire : 555,72 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 416,79 €
    • Etablissement état des lieux : 138,93 €
  • Dépôt de garantie : 827 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1130,0 € pour 2021

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