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appartement à vendre 2 pièces - 40 m2 LINGOLSHEIM - 67

Ref : 11145

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - LINGOLSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Les Victoires
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Description

LINGOLSHEIM - Quartier Suisse !

Au deuxième et dernier étage d'une copropriété des années 1930, venez découvrir cet appartement 2-3 pièces de 45.90 m2 au sol et 38.07 m2 habitable.

Doté de beaucoup de cachet, vous y trouverez un salon-séjour ouvert sur une cuisine toute équipée et aménagée, une salle de bains avec WC, une pièce dressing ou bureau donnant sur une chambre spacieuse.

L'appartement est chauffé au gaz avec une chaudière individuelle.
Il est en très bon état !

Aussi, profitez d'un cagibi sur le palier contenant la machine à laver et d'une cave privée.

Il s'agit d'une réelle opportunité pour un primo accédant, un jeune couple ou un investisseur !

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Vue globale

  • Surface totale : 45,9 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,1 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle de bains (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bonne
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 56,3 €

À proximité

  • Bus : 20m
  • Ecole : 100m
  • Gare : 300m
  • Commerces : 100m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 161,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31768kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 08/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1230,0 € pour 2021

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