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maison à louer 7 pièces - 146,96 m2 ECKBOLSHEIM - 67

Ref : 11232

1 591 €

par mois charges comprises

maison à louer - 7 pièces - 146.96 m2 - ECKBOLSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Les Victoires
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Description

Idéalement située à Eckbolsheim, vous serez séduit par cette superbe maison bi-famille d'environ 150m² habitables, répartis sur 3 niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec placard, ouvrant sur un grand séjour/salle à manger, très lumineux, avec accès à la terrasse et au jardin.
La cuisine, indépendante est aménagée et équipée. Vous bénéficierez alors d'un four, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle.
Des WC sont également à disposition au rez-de-chaussée.

Vous accèderez au 1er niveau, sur un beau dégagement, desservant ensuite 3 chambres et une grande salle de bains. L'une des chambre dispose d'un balcon. Les WC sont indépendants.

Au deuxième et dernier étage de la maison, vous profitez de deux chambres et d'une salle d'eau.

Compris dans la location un garage double, et une grande cave (environ 20m²), située au sous-sol de la maison.

Chauffage individuel au gaz : la chaudière a été remplacé tout récemment
Les charges comprennent les consommations d'eau, la taxe sur les ordures ménagères, ainsi que l'entretien de la chaudière.

Tout en étant au calme d'un quartier résidentiel, vous serez à proximité des accès autoroute, des commerces, des écoles et des transports en commun :
- BUS à 200 mètres (ligne 41 + 70, arrêt "Poteries")
- TRAM à 300 mètres (ligne D, arrêt "Poteries")

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 147,0 m2
  • Surface terrain : 589 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,3 m2)
    • Salle à manger (27,7 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (10,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Au vert

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Bonne
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1521 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 avril 2023
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 1500 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1050 €
    • Etablissement état des lieux : 450 €
  • Dépôt de garantie : 1521 €

À proximité

  • Tramway
  • Autoroute
  • Commerces
  • Lycée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11620,90kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20,90

Date du DPE : 14/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1620,0 € pour 2021

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