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appartement à louer 3 pièces - 74,26 m2 LINGOLSHEIM - 67

Ref : 11261

880 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 74.26 m2 - LINGOLSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Les Victoires
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Description

A proximité de toute sorte de commodités (commerces de quartier, transports, écoles, etc...), venez découvrir cet appartement traversant, en bon état et tout récemment rafraichi.
Lumineux et très fonctionnel, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec accès balcon, d'une première chambre, elle aussi disposant d'un accès balcon.
Plus loin, la salle de bains spacieuse et les WC sont séparés.
La grande cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Vous pourrez là aussi accéder au balcon, disposant d'un cellier.
Pour finir, une dernière chambre, très lumineuse.

Compris dans la location, une cave et un emplacement de parking privatif.

Transports à proximité :
- BUS au pied l'immeuble (ligne 45 - arrêt "Protection")
- TRAM à 150 mètres (ligne B - arrêt "Lingolsheim Tiergaertel")

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,3 m2
  • Surface habitable : 74,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : remise en état des peintures et papiers peints
  • Libre le : 15 mai 2023
  • Honoraires charge locataire : 742,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 519,82 €
    • Etablissement état des lieux : 222,78 €
  • Dépôt de garantie : 680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24138kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 15/06/2022

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