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appartement à louer 3 pièces - 74,58 m2 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 67

Ref : 11336

765 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 74.58 m2 - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 67 - ALSACE - Century 21 Les Victoires
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Description

Au coeur d'une résidence calme et bien tenu, vous serez tout d'abord séduit par le cadre verdoyant.
Vous découvrirez ensuite, cet appartement 3 pièces bien conçu. Il se compose d'une entrée avec nombreux rangements qui dessert un séjour lumineux, avec accès au premier balcon. La cuisine est quant à elle indépendante et ouvre sur le deuxième balcon.
L'espace nuit, presque indépendant est composé de deux chambres et d'une salle de bains fonctionnelle. Le dégagement dispose lui aussi de rangements (et d'un emplacement machine à laver).
Les WC sont séparés.

Au sous-sol de l'immeuble, une cave.
En bas de l'immeuble, vous profitez également d'un garage, et à l'extérieur, d'un emplacement de parking.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage sur bois
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bonne
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 675 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : sera entièrement repeint en blanc
  • Libre le : 25 octobre 2023
  • Honoraires charge locataire : 745,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 522,06 €
    • Etablissement état des lieux : 223,74 €
  • Dépôt de garantie : 675 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA290kWh/m²/an
15kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/07/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1199,0 € pour 2015

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