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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,35 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 11498

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.35 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Les Victoires
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Exclusivité
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Description

STRASBOURG - Coup de cœur !

Au pied de l'Ill, de sa piste cyclable et d'un parc, venez découvrir cet appartement 4 pièces en Rez-de-jardin avec terrasse de 30 m2 !

Doté de 86m² et en excellent état, vous y trouverez une grande pièces de vie avec salon, salle à manger et cuisine toute équipée, 3 chambres, une salle de bains, un toilette indépendant et de nombreux rangements.

Aussi, vous bénéficierez d'une cave et en d'une place de parking privée et sécurisée en sous-sol.

Le tout à 2 pas de l'arrêt de tram B "Montagne Verte", à 4 arrêts du centre ville et dans une copropriété très bien entretenue déjà isolée par l'extérieur.

DPE : D
GES : B

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,0 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Surface terrain : 30 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Au vert

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bonne
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Salle de bains, sas d'entrée et sonnettes de la copropriété
  • Charges de copropriété : 140 €

À proximité

  • Pistes : 30m
  • Tramway : 400m
  • Autoroute : 500m
  • Parc : 50m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 115
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1700,0 € pour 2021

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