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immeuble à vendre 557 m2 ECKBOLSHEIM - 67

Ref : 11394

1 269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 557.0 m2 - ECKBOLSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Les Victoires
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Exclusivité
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Description

ECKBOLSHEIM EXCEPTIONNEL A LA VENTE

IMMEUBLE LOCATIF ET RESTAURANT

Possibilité d'acquérir uniquement les murs du restaurant ( nous consulter )

Idéalement situé cet immeuble de rapport de style alsacien est composé de 8 appartements tous loué et d'un restaurant en activité loué. Surface total 557 m² habitable et 641 m² au sol.

LOYER ANNUEL => 72 336 €

Au rez de chaussée , le restaurant le bœuf rouge d'une surface de 258m²

Au 1er étage, un 3 pièces , deux 2 pièces et un studio

Au 2ème étage, un 4 pièces, deux 2 pièces et un studio

A extérieur, une dépendance pouvant être réhabilité en logements.

L'ensemble est bâti sur une parcelle de de 9,37 ares

Un parking de 8 voitures et un jardin commun complète ce bien

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 557 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25451kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 30/06/2022

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